CHIẾN DỊCH 151 SẼ LÀM “ SẠCH SẼ” DỮ LIỆU, BIG DATA VỀ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GIẢI PHÁP CĂN CƠ “ KIỂM SOÁT THỊ TRƯỜNG
———
- Sổ đỏ giả Cồng thửa, lấn thửa
- Tranh chấp ranh giới
- Thông tin quy hoạch giả Xây nhà trái phép
- Lãng phí đất
- Thuế Bđs thứ 2
- Bảng giá đất
- Giao dịch 2 giá
- Trốn thuế
- Giấy phép xây dựng
- Tra cứu toàn Quốc
- RWA – QR thửa đất
- Xác thực thông tin chủ đất, chủ nhà, thông tin giấy chứng nhận, thông tin cá nhân (CCCD) với hệ thống dân cư.
- Quy hoạch hà tầng và dân cư
- Dữ liệu đồng bộ và tiến tới giao dịch BĐS như CHỨNG KHOÁN
- Làm đối ứng phát hành tài sản số
( Ý kiến riêng của Luật sư Vũ Dũng & Coing ty Luật 911 )
————
“Chiến dịch 151” mà bạn nói chính là Kế hoạch 151 / KH-BCA-BNN&MT (còn gọi là “Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai”) — tức chiến dịch định danh đất đai, số hóa dữ liệu để quản lý minh bạch hơn. 
Điểm nổi bật và hệ quả:
⸻
Chiến dịch 151 – Làm sạch, định danh, số hóa đất đai
Thời gian & phạm vi
Thời gian & phạm vi
• Diễn ra trong 90 ngày, từ 01/9/2025 đến 30/11/2025 trên cả nước. 
• Áp dụng tại các cấp từ trung ương đến xã, thôn, tổ dân cư. 
Mục tiêu chính
• Rà soát, làm sạch dữ liệu đất đai: xác định, phân loại các thửa đất đã có dữ liệu, dữ liệu cần chỉnh sửa, thửa đất chưa xây dựng dữ liệu. 
• Định danh thửa đất & đồng bộ với dữ liệu dân cư: gắn mã định danh thửa đất, xác thực chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở với thông tin Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. 
• Số hóa giấy chứng nhận đất, nhà ở: thu thập thông tin sổ đỏ / giấy chứng nhận nhà đất nếu chưa nhập dữ liệu; scan, nhập số hóa vào hệ thống. 
• Kết nối & đồng bộ dữ liệu: giữa cơ sở dữ liệu đất đai các địa phương với cơ sở dữ liệu quốc gia; chia sẻ dữ liệu giữa các bộ, ngành, chính quyền địa phương. 
Các bước triển khai / hoạt động cụ thể
• Phân loại dữ liệu đất đai theo nhóm “đã hoàn chỉnh”, “cần chỉnh sửa”, “chưa có dữ liệu”. 
• Xác thực thông tin chủ đất, chủ nhà, thông tin giấy chứng nhận, thông tin cá nhân (CCCD) với hệ thống dân cư. 
• Tạo mã định danh cho từng thửa đất (unique ID), đảm bảo mỗi thửa có mã riêng. 
• Thành lập tổ công tác trung ương & địa phương để giám sát, hướng dẫn kỹ thuật thu thập, cập nhật, kiểm tra dữ liệu. 
• Địa phương (cụ thể ở cấp xã, phường) sẽ vận động người dân cung cấp giấy tờ, bản sao giấy chứng nhận, giấy tờ cá nhân để nhập dữ liệu. 
⸻
Hệ quả & ý nghĩa
Lợi ích
• Tạo dữ liệu đất đai “sạch, sống, đồng bộ” – giảm mâu thuẫn, chồng chéo trong các hồ sơ đất đai cũ.
• Tăng minh bạch về quyền sở hữu, quản lý đất đai, hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai.
• Khung dữ liệu đồng bộ liên thông giữa đất đai và dân cư, giúp chính quyền xử lý thủ tục hành chính nhanh hơn.
• Hỗ trợ Chính phủ điện tử, giúp người dân / doanh nghiệp làm hồ sơ đất đai qua nền tảng số dễ dàng hơn.
• Dùng làm nền tảng để quản lý bất động sản, giao dịch, quy hoạch, thuế, giám sát đất đai hiệu quả hơn.
Rủi ro / thách thức• Công nghệ & hạ tầng: các xã, vùng nông thôn có thể thiếu thiết bị, nhân lực để số hóa dữ liệu.
• Chất lượng dữ liệu cũ sai lệch: nhiều giấy tờ cũ không đúng tên, lệch vị trí, có tranh chấp — việc xác minh mất thời gian.
• Bảo mật & quyền riêng tư: dữ liệu cá nhân + tài sản cần bảo đảm an toàn, chống rò rỉ.
• Thời hạn 90 ngày là khá gấp, nếu tổ chức, phối hợp địa phương không chặt có thể không hoàn thành đúng yêu cầu.
• Chi phí, nguồn lực của địa phương, đặc biệt xã, là áp lực lớn để nhập dữ liệu, xác minh.
———-
SÀN DỰ ÁN – WWW.DUAN.VN biên soạn
( Ghi rõ nguồn khi copy
! Chia sẻ thì không cần)
! Chia sẻ thì không cần)——
